DOMUS LA CUMBRE - Casa en Venta en La Falda

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CA´MONTANA

VENTA

USD1.300.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
CA´MONTANA

Ubicación
La Falda

Total construido
930 m²

Dormitorios
9

Baños
11

Antiguedad
83

Superficie cubierta
930 m²

Plantas
2

(REF. DHO7667454)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 14
Dormitorios : 9
Baños : 11
Toilettes : 1
Cocheras : 8
Condición: Muy bueno
Plantas : 2
Antigüedad : 83 Años
Situación: Habitada
Orientación: Este
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 9309 m²
Cubierta: 930 m²
Total Construido: 930 m²

DESCRIPCIÓN

El Hostal esta ubicado en el Barrio Santa Rosa en La Falda, con una superficie de terreno de 9.309 m2.(Manzana completa). Implantada sobre la parte alta del valle con excelentes vistas al este, hacia las Sierras Chicas, El gran parque con mas de 150 frondosos árboles y jardinería por agua producto del sistema de reciclaje, albergan su quincho y la pileta de natación y todas las construcciones anexas. (casa secundaria, cabaña y estacionamientos) Cerco de muro de granito de más de doscientos metros de largo. Salida lateral genera una circulación perimetral al casco principal, permitiendo así el cómodo acceso vehicular a los pasajeros y dos entradas más, una para los garages, y una de servicio para la vivienda secundaria por San José.<div>CONSTRUCCIONES EXISTENTES </div><div>La edificación consta de seis sectores independientes:  La casa de estilo del año 1943, reciclada con detalles de gran confort, compuesta por 5 habitaciones en suite y un departamento con entrada independiente con un hall de acceso dos dormitorios , uno de ellos en suite, esta unidad también se comunica con el interior por lo cual puede ser utilizado también como una suite más del Hostal. Tiene todo el encanto y la solidez de una época, pisos de algarrobo y otras maderas nobles, plastificados semi mate, fino equipamiento y mobiliario antiguo, aberturas de madera de cedro natural y los servicios de primer nivel (teléfono DDI, DDN, Banda ancha, WI FI por Fibra Óptica, TV 21” por Crome Cast y DVD en todos los cuartos, calefacción central con Caldera Peisa, Agua caliente suministrada por dos termo tanques de alta recuperación de 800 Lts./h c/u (estos artefactos en sala de máquinas externa), aire acondicionado frío calor, caja de seguridad electrónica, camas king size con blanco de primera calidad y baños completos privados todos con hidromasajes y secadores de cabello. Espacios de uso común, estar comedor y toillete, hall de acceso, galería y área de servicios con cocina muy amplia, lavadero, baño de servicio, patio interno y sótano, depósito y sala de máquinas. Con una superficie total aproximada de 393,74 m2 en planta baja, alta y sótano. </div><div>  El quincho cubierto techo de tejas francesas, con baño completo, cocina integrada, alimentado con agua caliente con calefón Orbis, asador interno y galería. En esta área se encuentra la pileta de natación de 4,60 x 8,00 metros, con el solárium, esta calefaccionada con caldera Peisa TX80. Con una superficie total aproximada de 89,43 m2 en planta baja.  Estacionamiento cubierto con chapas galvanizadas continuas. Con una superficie total aproximada de 150 m2. (8 puestos de estacionamiento)</div><div> </div><div> Casa secundaria. Completamente remodelada a nuevo, que consta en Planta Baja de un espacioso Living con hogar a leña, un comedor, cocina, lavadero, dormitorio en suite con baño con hidromasajes circular de 1,60 mts., quincho exterior con tendido de sombra con asador, vinculado con la cocina, escalera de madera de acceso a Planta Alta. Pisos de cemento alisado con guardas, cerámicos en cocina y parquet de madera en dormitorio. En Planta Alta Dormitorio principal en suite con baño compartimentado en tres sectores, ducha, mesada de mármol con dos lavatorios, e inodoro y bidet, separados, sectores divididos con puertas de cristal templado, Escritorio y Deck exterior con toldo vela pisos de WPC y estructura metálica con barandas. Las instalaciones sanitarias rehechas a nuevo, calefacción en toda la casa por piso radiante con caldera Peisa Diva, vidrios dobles con cámara de aire, agua sanitaria por calefón Orbis Eurotrend con piloto automático, revestimientos exteriores de piedra y revoques pintados con Revear texturado. Totalmente independiente del resto de las construcciones dividido por cercos de madera. Con una superficie total aproximada de</div><div>167,39 m2. </div><div>Garage-taller cubierto. Con una superficie total aproximada de 64 m2. Tiene un Proyecto aprobado de Vivienda en Planta Alta de 68,89 m2. </div><div>Cabaña . Con una superficie total aproximada de 57,72 m2. Pisos de cemento alisado con guardas en dormitorio y baño y parquet en estar comedor. Caldera Peisa mural agua sanitaria y piso radiante. Además tiene un invernadero huerta de 40 m2, gallinero y una quinta de aproximadamente 3000 m2 con frutales variados (damascos, duraznos, ciruelos, vid, nogales, higueras, membrillo, caki, pera, etc.). Los que proveen excelentes alimentos para consumo.</div><div> </div>

SERVICIOS